住宅保証

住まいの安心をサポートする住宅保証

ユニバーサルデザイン建築事務所の新築住宅にお付けする保証は、建物10年保証とシロアリ防除5年保証です。

住宅瑕疵担保責任保険

平成21年10月から国土交通省により住宅瑕疵担保履行法が履行されました。それに伴い、建築業者に義務付けられた保険制度です。弊社の新築では、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。保険に加入する際には、建築する土地の地盤調査報告書をつけます。また住宅新築中に配筋検査と躯体検査があります。これらに合格して初めて保険に加入できたことになります。

保証する期間は、お引渡しから10年間。
保険対象範囲は、基本構造部分となります。
対象となる瑕疵によって床の傾斜や雨漏りなどが発生した場合、JIOから補修にかかった費用を保険金として弊社に支払われます。
万が一、弊社が倒産などにより補修できない場合は、施主様から直接JIOに保険金の支払いを求めることができます。

日本住宅保証検査機構(JIO)

シロアリ防除保証

弊社の新築住宅には、5年間のシロアリ防除保証がつきます。シロアリ防除標準仕様書に基づいて施工されています。

保証期間は、施工日から5年間。
保証内容は、施工した建物にシロアリが発生した場合です。
対象となるシロアリの種類は、ヤマトシロアリとイエシロアリです。

オプション

住宅性能評価や住宅完成保証をつけることができます。こちらはお客様ご負担となります。

住宅性能評価

国土交通大臣の登録住宅性能評価機関が、法律に基づき、住宅の性能を客観的な等級で表す制度です。

住宅完成保証

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩(ぞうすう)工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。